wanroom_toushi 東京ワンルーム投資の利回り実態|宅建士が見た5物件の数字 東京ワンルーム投資の利回りは表面4〜5%が相場でも実質2%台が珍しくありません。AFP・宅建士の私が5物件の実データで表面と実質の差・経費・計算手順を解説します。 2026.06.01 wanroom_toushi