判断軸

投資物件とは何か、宅建士の私が3年で5物件を見て掴んだ定義と判断軸7つを解説。区分マンション中心に表面利回りと実質収益の差、立地・築年・出口戦略まで実数値で整理。初心者が押さえるべき基準が分かります。